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Visale : Une nouvelle garantie pour les locataires

22 janvier 2016

Le Ministère du logement a annoncé, dans un communiqué de presse diffusé le 20 janvier 2016, le lancement de “Visale”, le nouveau dispositif d'Action Logement pour sécuriser les loyers dans le parc privé.

Un service en ligne de cautionnement des loyers du parc privé, totalement gratuit

Destinée à remplacer la Garantie universelle des loyers (GUL), prévue par la loi ALUR, dont Manuels Valls avait rapidement annoncé l'abandon, ce nouveau dispositif a un périmètre plus restreint. Il concerne tous les salariés précaires du secteur privé, les jeunes salariés de moins de 30 ans, en CDD ou CDI, les ménages accompagnés dans le cadre d'une intermédiation locative, salariés ou non. Visale est ouvert à tous les bailleurs du parc privé. Le logement doit constituer la résidence principale du locataire. Le dispositif prévoit une prise en charge de tous les loyers impayés au cours des trois premières années. A noter tout de même que le bail doit avoir un loyer, charges comprises, ne dépassant pas 1 500 € dans Paris intramuros et 1 300 € sur le reste du territoire. En cas de mise en jeu de la garantie, Le locataire devra rembourser à Action Logement les sommes réglées pour son compte au bailleur. Proposé par Action logement , ce dispositif est financé par la participation des employeurs à l'effort de construction. l

Cette lettre est réalisée par : Pascale Le Borgne, Sydney Azoulay, Jean-pierre Goncalves, Olivier Anceschi, Christine Olivier-caillat

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