Gestion quotidienne & pilotage stratégique :
éliminez vos doutes, contactez un expert SVP

  • Téléphone
  • App mobile
  • Ordinateur

    Résultats de recherche pour plus values immobilieres

    Le notaire et la vente de logements sociaux après la loi ELAN

    Le notaire étant en charge d'une vente d'un logement social doit opérer un certain nombre d'investigations, en plus des vérifications classiques afférentes à tout dossier de vente. La loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, dite " loi ELAN ", ayant profondément réformé la vente des logements sociaux, les vérifications à opérer par le notaire ont évolué.

    Lire la suite >>


    Cet article contient une vidéoPFU et plus-value de valeurs mobilières

    Faites le point en images sur les points les plus importants en matière de PFU applicable aux plus-values de valeurs mobilières avec l'experte SVP, du département Fiscalité et Vie des Affaires, Géraldine de Maria. Elle exposera, pour vous, les points suivants : le caractère non-obligatoire du mécanisme fiscal du PFU, la possibilité de choisir d'être imposé selon le barème progressif, les critères déterminants dans ce choix ; la possibilité, pour les dirigeants qui partent à la retraite, de bénéficier d'un nouvel abattement de 500 000 euros applicable également aux PFU ; le sort de la déductibilité partielle de la CSG sur les plus-values de valeurs mobilières.

    Lire la suite >>


    Complément de prix ou intéressement dans les ventes immobilières : comment choisir ?

    La réforme du droit des contrats a pris en compte l'évolution de la pratique et de la jurisprudence depuis 1995. Désormais, l'absence de fixation du prix au moment de la conclusion du contrat n'affecte plus sa validité. Toutefois, en matière de vente immobilière, les articles 1589 et 1591 du Code civil disposent que le prix doit être déterminé ou déterminable lors de la conclusion de l'accord et du paiement du prix.

    Lire la suite >>


    Le risque de requalification du bail dérogatoire en bail commercial de 9 ans

    Une fois arrivé à son terme, comment un bail dérogatoire peut-il se transformer en bail commercial de 9 ans ? Un arrêt récent de la Cour de Cassation vient de donner des éléments de réponse à cette question, fréquente en pratique.

    Lire la suite >>


    Revalorisation des loyers d'habitation : le premier trimestre 2017 est paru

    La valeur de l'indice de référence des loyers (IRL) du premier trimestre 2017 vient de paraitre. Cet indice permet de revaloriser les loyers des baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, ainsi que les contrats de locations meublées.

    Lire la suite >>


    Un encadrement des loyers critiqué par le Conseil d'Etat

    Le Conseil d'Etat, dans un arrêt du 15 mars 2017, a annulé la décision de Manuel Valls, révélée par ses déclarations des 29 et 31 août 2014, de restreindre l'application de l'encadrement des loyers à Paris et à Lille.

    Lire la suite >>



    Vente immobilière : délai de réflexion désormais plus long

    Du nouveau en matière de vente immobilière : la loi n°2015-990 du 6 août 2015, dite loi Macron, a allongé le délai de réflexion qui passe désormais de 7 à 10 jours.

    Lire la suite >>