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Top 20 des questions sur la location meublée

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Top 20 des questions sur la location meublée
Le phénomène de la location meublée s'est largement développé ces dernières années, particulièrement dans les zones urbaines. Selon une étude réalisée en janvier 2016 par l'Inspection général des finances, tout en restant faible proportionnellement à la location nue, les revenus issus du logement locatif meublé sont en forte augmentation.

Selon une analyse des données, compilées par la Direction générale des finances publiques à partir des déclarations de revenus de l'ensemble des contribuables sur la période 2009-2013, le nombre de déclarant a augmenté de 30 000 (+11%) pour les loueurs en meublé non professionnels et de 1 250 (+13%) pour les loueurs en meublé professionnels.

1. Une personne peut-elle exploiter personnellement l'immeuble appartenant en propre à son conjoint ?

2. En cas de passage du régime micro au régime réel, à quelle valeur le loueur en meublé peut-il inscrire le bien à l'actif ? 3. Peut-on amortir des travaux effectués sur un immeuble avant que le bien ne soit donné en location ? 4. Le loueur en meublé qui effectue des travaux lui-même peut-il les déduire ? 5. En cas de décès du loueur en meublé, quel est le traitement fical de l'assurance emprunter ?


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